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常州房屋抵押贷款的条件是什么？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的常州房屋抵押;
3、常州房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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抵押房本借款,个人抵押购房合同借钱,抵押住房机构消费借款,住房抵押机构借款不押房,名贵酒典当借款等个人房产抵押贷钱所需材料：
1、常州房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的常州户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、个人收入证明;
6、为提高房产抵押贷钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、抵押房产贷钱用途证明;
8、常州银行规定的其他资料。
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